建設業界ニュース神奈川版

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■ 【神奈川】小田原駅東口お城通り再開、建物規模拡大（６/28）

■ 　小田原駅東口お城通り地区の再開発事業で、事業施行者に選定されたアーバンコーポレイション（本社・広島市、東京オフィス・千代田区麹町５ノ７ノ２）はこのほど、建物の規模を当初の計画より約１万平方�b増やし、地下１階地上８階建て延べ２万８４００平方�bとする再開発事業の建築プランをまとめた。施行者が提案する「フレキシブルゾーン」にはフィットネス施設の整備を盛り込んでいる。今後、小田原駅東口お城通り地区再開発準備組合がプランの内容を検証し、協議・調整した上で事業実施に向けた覚書を交わし、基本協定を締結。２００７年度中に工事着手する予定。
　提出された建築プランでは、地下１階〜地上２階がオフィスや商業施設などサービス施設のテナントフロアで、延べ床面積は約９９００平方�b。３階と４階の一部は自走式駐車場で、４階の一部と５階の一部がフィットネス施設。５階の一部約２２００平方�bはコンベンションフロアとして大ホールや会議室を整備する。６〜８階の３フロア約３８００平方�bにはホテルを誘致する。
　フィットネスとホテルのテナントは９月ごろ、商業施設のテナントは08年３月ごろ決定する。
　事業は50年間の定期借地権を設定して実施する。建物の設計・施工、管理運営はアーバンコーポレイションが担当し、09年度の開業を目指すとしている。
　事業施行者公募に先立つ基本設計は村井敬合同設計事務所（東京都新宿区）が担当した。

（2007/６/28）