建設業界ニュース東京版

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■ 【東京】飯田産業が落札　足立区中央本町５−11（05/31）

■ 　【足立】関東財務局が売却を決めている足立区中央本町５丁目地内の三つの宅地のうち、先の期間入札で売却価格の査定がもっとも高額だった「５−11街区」を飯田産業（武蔵野市境２ノ２ノ２）が落札、５月10日付けで取得した。
　土地の住居表示は同区中央本町５ノ11（地番・中央本町５ノ３１５ノ１ほか２筆）。東京都道３１８号環状七号線（通称環七通り）の南側（日光街道方面）に接道した立地で、面積は５９２・54平方�b。ほぼ長方形の地形をしており、現況地目は宅地。都市ガス以外のライフラインは接面道まで整備済み。
　法に基づく規制で、用途地域は準工業地域（建ぺい率60％、容積率４００％）に指定されている。高度制限は第三種高度地区で、７�b以上の最低限高度地区となる。国が示した最低売却価格は１億９６００万円。
　周辺には、西隣にチェーンの酒販店、環七通りを跨いだ北側に光現寺や大型の家具販売店がある。環七通りと国道４号（通称日光街道）が交わる梅島陸橋へは４００�bの距離。東武伊勢崎線の松島駅へは徒歩約19分。
　土地を取得した飯田産業は、１都３県など関東地方で住宅開発事業を展開する。土地の仕入れから、設計、施工、販売までを自社で行い、「ハートフルタウン」シリーズで知られる一戸建て分譲住宅の区画開発を手掛けるほか、「センチュリー」ブランドの分譲マンションを供給する。リフォーム、不動産賃貸、リゾートの分野にも進出している。１９７７年設立、資本金11億３０５０万円。
　「５−２街区」と「５−12街区」にある残り二つ土地は、応札者がおらず、入札は成立しなかった。

（2007/05/31）