建設業界ニュース東京版

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■ 【東京】Ｓ−ＧＲＡＮＴ芝浦ツインタワー（10/31）

■ 　【港】エスグラントコーポレーション（目黒区下目黒１ノ８ノ１）は、港区芝浦４丁目にマンション棟とオフィス棟の２棟で構成する「（仮称）Ｓ−ＧＲＡＮＴ芝浦ツインタワー」を建設する。施工者は３社ほどに打診をしており、４〜５月ごろまでに決定したい考えだ。２００８年６月上旬の着工を目指す。
　この計画は「グランドパレス田町」の建て替えと併せて行うもので、総合設計制度を利用して容積率を緩和、マンション棟とオフィス棟の２棟で再計画する。現在創建設計事務所（港区東新橋２ノ18ノ４）で設計業務を進めており、年明けごろまでに建築確認を申請する見込みだ。
　規模はマンション棟が鉄筋コンクリート造地下２階地上25階建て（最高高さは95�b）、オフィス棟が鉄骨造地下３階地上26階建て（最高高さは１１９・９�b）。総延べ床面積は３万３０９２平方�b。マンション棟には「グランドパレス田町」の住戸数と同様の１８０戸を設ける。各住戸の広さは38〜75平方�bとなる。オフィス棟は地上２〜４階が店舗、５〜26階が事務所となる。地下部分にはいずれも立体駐車場を設け、マンション棟は54台、オフィス棟は85台を予定している。基礎は場所打ちコンクリート杭を採用。
　建設地は港区芝浦４ノ１ノ16ほかで、敷地面積３７７８平方�b、建築面積は合計１２８６平方�b。14年２月末の完成を予定している。

（2007/10/31）