建設業界ニュース東京版

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■ 【東京】08年度着工へ　富士見二丁目再開発（11/14）

■ 　【千代田】富士見二丁目10番地区市街地再開発準備組合（佐藤匡哉理事長）は飯田橋駅西口で高さ約１６０�bのツインタワーなど総延べ18万６０００平方�b規模の再開発事業を計画している。環境影響評価調査計画書の作成は日建設計（千代田区飯田橋２ノ18ノ３）が担当している。今後、都市計画決定、本組合設立などを経て２００８年度に着工、12年度の完成を目指す。
　事業区域面積は千代田区富士見二丁目の約２・44�f。建物は高さ約１６０�bのツインタワーを建設する。
　オフィスを供給する業務・商業棟は鉄骨造一部鉄骨鉄筋コンクリート造地下２階地上31階建て延べ約12万１０００平方�b。低層部には商業施設を設ける。
　住宅棟は鉄骨造一部鉄骨鉄筋コンクリート造地下２階地上44階建て延べ約６万３０００平方�b。敷地北側、早稲田通りに面して教会棟、広場などを配置する。　教会棟の規模は鉄骨造一部鉄骨鉄筋コンクリート造地下１階地上２階建て延べ約２０００平方�b。駐車場面積は約９３００平方�b、約４３０台分を確保する。　全体工期は解体と建築を合わせて約49カ月を想定している。
　駅前という立地ポテンシャルを生かして富士見地区のランドマークとする方針。周辺には外濠公園、法政大学、靖国神社など散策・回遊する拠点が多く存在することから、高層棟の間には人が通り抜ける動線と緑地を配置し、低層部の商業施設とともに賑わいを形成するよう努めていく。また飯田橋駅に近接する敷地北側には富士見地区の玄関口にふさわしい広場を備える。

（2007/11/14）