品川区 平塚町住宅建て替えへ解体着手
2019/5/8 東京
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平塚町住宅(建て替え前。提供:東京建物)
【品川】平塚町住宅マンション建替組合は、品川区旗の台6丁目にある同建物の建て替えに先立ち既存建物の解体に着手した。施工者は東京ビルド(立川市)。新築工事の施工者は未定。9月初旬に新築工事に着手し、2020年11月中旬の竣工を見込む。東京建物(中央区)が事業協力者、参加組合員として参画している。
平塚町住宅は1959年竣工の分譲マンションで、鉄筋コンクリート造4階建て延べ1318平方b、戸数は23戸。敷地面積約1800平方b。
新しい建物の概要は、鉄筋コンクリート造地下1階地上3階建て延べ2779平方b。総戸数38戸。間取りは1DK〜3LDK。主要共用部での段差解消、各階段への途切れない手すり設置など、高齢者などに配慮したバリアフリー仕様とする。建設地は品川区旗の台6ノ31ノ4。
同事業は、品川区初の「マンションの建替え等の円滑化に関する法律」に基づく組合施行方式による建て替え事業となる。余剰容積を活用し、現戸数の1・5倍以上の住戸を建設する。権利者が取得する住戸以外を東京建物が建替組合から取得し、一般分譲する予定。
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