渋谷区 千駄ケ谷Cビル建て替え 将棋移転
2019/6/14 東京
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建て替える千駄ケ谷センタービル
【渋谷】ヒューリック(中央区)は、渋谷区千駄ケ谷にある「千駄ケ谷センタービル」を建て替える方針を明らかにした。建て替え後の「千駄ケ谷センタービル」には、2024年をめどに渋谷区千駄ケ谷の「将棋会館」が移転する計画。今後、同社は渋谷区、公益財団法人日本将棋連盟(渋谷区)と連携して建て替えの具体的な内容を検討していく。既存の解体時期や新築する建物の工期、規模、設計・施工などの詳細は現段階で未定。
既存建物の規模は鉄筋コンクリート造地下1階地上6階建て延べ1万1351平方b。
所在地は渋谷区千駄ケ谷1ノ18ノ5で、敷地面積は4527平方b。
同ビルは、民間企業の厚生施設、研修施設として利用されてきたが、10月末に閉鎖する予定。
<将棋会館、売却へ>
移転に伴い、公益社団法人日本将棋連盟は、渋谷区千駄ケ谷2ノ39ノ9にある「将棋会館」の土地、建物を売却する。売却先や引き渡し時期については、現段階では明らかになっていない。土地、建物の売却費を移転費に当てるという。
現会館にある日本将棋連盟事務局、対局室、道場、売店などの全てを移す予定。2024年の移転完了を目指す。
現在の所在地の面積は820平方b。用途地域は第二種中高層住居専用地域で、建ぺい率60%、容積率300%。第一種文教地区に指定されている。
現会館は地下1階地上5階建てで、築43年。老朽化が課題となっていた。建て替えも検討したが、建築基準法の制限で、建て替え後の建物規模が既存より小さくなるのを避けるため、移転する方向でこれまで議論を続けていた。
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