淀川区役所跡地開発　阪急阪神不動産Ｇに｜建設ニュース　入札情報、落札情報、建設会社の情報は建通新聞社

淀川区役所跡地開発　阪急阪神不動産Ｇに

2020/6/3 大阪

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複合施設棟と学校施設棟の外観イメージ

大阪市は、もと淀川区役所跡地などの有効活用に向け、同地を開発する事業予定者を阪急阪神不動産（代表事業者）と髙松建設（共有事業者）のグループに決めた。約５４００平方㍍の土地を市から賃借し、市立図書館や分譲集合住宅などが入る複合施設棟を整備する。また、隣接する土地に専門学校が入る学校施設棟を建設し、一体的なエリア開発を図る。いずれも２０２１年11月ごろまでに設計を終え、順次工事着手する予定だ。複合施設棟は39カ月、学校施設棟は13カ月の工期を見込む。
　同グループの提案内容によると、複合施設棟には１階にスーパーマーケット、２階に市立図書館など、３階に保育・児童施設が入り、４～40階は６６０世帯を受け入れる分譲マンションとなる。規模は鉄骨造、鉄筋コンクリート造40階建て延べ７万０１９６平方㍍。この他、駐輪場、駐車場などとして使用する付属棟（鉄骨造８階建て延べ４１７７平方㍍）を併設する。
　一方、敷地西側に建設する学校施設棟は、複合施設棟と一体性を持たせるため、同グループが独自に整備する。施設は７階建てで、医療・スポーツ系の専門学校などが入る予定だが、詳細は明らかにしていない。
　土地は、70年の一般定期借地権設定契約を結んで市から事業者に貸す。事業者負担賃料は月額８６１万９０００円。
　建設地は大阪市淀川区十三東で、もと淀川区役所跡地、もと水道局十三サービスステーション用地など。

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