東大阪市　長瀬町３市有地活用プロポを公告｜建設ニュース　入札情報、落札情報、建設会社の情報は建通新聞社

東大阪市　長瀬町３市有地活用プロポを公告

2020/7/15 大阪

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対象地付近の見取り図

東大阪市は、長瀬町３丁目にある市有地の活用に向けて、スポーツ施設の誘致を目的とした事業者を募集する公募型プロポーザルを公告した。民間事業者が対象地を借り入れ、サウンディング調査で可能性を把握した「スポーツ施設または同施設と相乗効果を生む施設との複合施設」を整備し、運営・管理を行う。
　８月27日～９月３日まで参加申し込みを受け付け、同月14～18日までに提案書の提出を求める。10月上旬にプレゼンテーションおよびヒアリングを実施した後、優先交渉権者を特定。２０２１年１月中旬をめどに賃貸借契約の締結を目指す。
　応募資格は、単独の法人または複数の法人を構成員としたグループとし、事業を確実に遂行できる十分な資力、運営実績を有することなどを求める。事業期間は10年以上20年以内。賃料は月額19万７０００円を下限として事業者の提案により決定する。
　対象の市有地は、長瀬町３ノ６２４ノ２他（地番）に位置する敷地面積約６３０８平方㍍。ＪＲ長瀬駅から約１７０㍍に位置する他、近隣大学の通学路に近いことから多くの学生が行き来する場所で、アクセス面や立地条件が良いエリア。用途地域は第１種住宅地域。
　当初、スポーツ広場（プール）などの建設用地として取得したものの、状況の変化により大阪府が雨水対策として１９９７年に地下調節池施設を建設した。このため、敷地内に新たな建物や工作物を設置する場合は荷重が１平方㍍当たり１㌧以下とする地上権が設定されている。

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