菅井植田土区準備 業務代行予にフジタJV
2020/11/27 大阪
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業務代行方式による土地区画整理事業の実施を目指す菅井・植田地区土地区画整理事業組合設立準備会の事務局を務める精華町役場事業部都市整備課は、公募型プロポーザル方式で選定していた業務代行予定者にフジタ・関電不動産開発JVを決め、業務推進に係る協定を締結した。
業務代行予定者の業務概要は、@事業計画の精査に関する支援(法面緑地計画の再検討など)A保留地処分や地権者の土地活用に関する支援B地権者の土地活用の実現(売却・賃貸・自己利用など)に係る支援C進出企業の誘致支援D組合設立認可取得に向けた測量・調査E組合設立認可取得に向けた行政協議、認可申請F山手幹線・雨水幹線の他事業施行に関する調整G地権者の合意形成に関する支援H業務代行の内容に関する調整I組合設立までに要する費用の立て替え―など。
同地区は、京都府精華町東南部に位置する約15fの区域で、市街地整備を進めると共に山手幹線沿道の商業施設の誘導に向けて、土地利用ルールの見直しを検討するなど、土地利用検討地区として位置付けられている。また、交流を促進し、都市機能の集積を誘導するなど、精華町学研地区の南の玄関口にふさわしい周辺の学研地区と調和がとれた土地利用への転換が求められている。
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