ＪＲ東日本　品川開発ＰＪ４月から大林組ら｜建設ニュース　入札情報、落札情報、建設会社の情報は建通新聞社

ＪＲ東日本　品川開発ＰＪ４月から大林組ら

2021/1/4 東京

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品川開発プロジェクト

ＪＲ東日本（渋谷区）は、品川開発プロジェクト第１期で初弾となる「３街区」建築を今年４月に着工する。当初計画の２０２０年10月から半年遅れ、続く「４街区」の着工も21年５月の予定を６月に変更する。施工は大林組（港区）。
　「１街区」はフジタ（新宿区）の施工で６月に、「２街区」は鹿島（港区）で10月にそれぞれ計画通り着工する。全体の完成は25年３月で変わらない。近く準備工事を開始する。
　設計は品川駅車両基地跡地開発に係る整備計画策定業務共同企業体（代表者・ＪＲ東日本建築設計、渋谷区）。
　各街区建物の規模と概要は次の通り。
　▽３街区―鉄骨一部鉄筋鉄骨コンクリート造地下５階地上31階建て延べ21万１０００平方㍍。地下に地域冷暖房施設や駐車場を配置し、１階にフィットネス、２階にエントランス、３階に店舗や保育所を整備する。４～30階がオフィスフロアで４～５階にはクリニックが入居。国道15号側で計画されている泉岳寺駅地区再開発事業の建物と２階レベルで接続する
　▽４街区―鉄骨一部鉄筋鉄骨コンクリート造地下３階地上30階建て延べ46万平方㍍。２棟の高層棟が低層部で一体化する。地下２階が３０００人収容のコンベンション施設で１～５階が店舗と保育所。北棟は６～７階がビジネス支援施設、８～27階が事務所、28～29階がレストラン。南棟は６階がカンファレンスフロアで７～21階がオフィス。22～30階には国際水準のホテルで客室数が２００室。高輪ゲートウェイ駅と接続する２階レベルに約６５００平方㍍の歩行者広場を、１階グラウンドレベルには約３５００平方㍍の交通広場を整備する
　▽１街区―鉄筋コンクリート造地下３階地上45階建て延べ14万９０００平方㍍。１～２階が店舗とインターナショナルスクール、３階がエントランスで、４～44階に共同住宅８６０戸。高層部の２００戸は外国人ワーカー向けの家具付き住宅
　▽２街区―鉄筋鉄骨コンクリート・鉄骨一部鉄筋コンクリート造地下４階地上６階建て延べ３万１０００平方㍍。地下３～地下１階に１０００席収容の多目的ホール、地上フロアに展示室やライブラリー、６階に庭園とレストランを整備する

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