八重洲二丁目中地区再開発　鹿島で着工｜建設ニュース　入札情報、落札情報、建設会社の情報は建通新聞社

八重洲二丁目中地区再開発　鹿島で着工

2024/8/26 東京

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東京駅八重洲口側から見た外観イメージ

【中央】八重洲二丁目中地区市街地再開発組合は、同地区の第一種市街地再開発事業の本体工事を開始した。施工は鹿島（港区）が担当し、２０２９年１月末の完成を目指す。
　所在地は中央区八重洲２ノ４～７で、旧八重洲ブックセンターなどが立地していた複数の街区の統合・再整備。敷地面積は１万９５６０平方㍍。
　建物の規模は、鉄骨一部鉄骨鉄筋コンクリート造地下３階地上43階建て延べ38万９２９０平方㍍。高さは２２７㍍。
　バスターミナルを地下２～地下１階に配置。「東京ミッドタウン八重洲」などの地下と接続して一体的に運営する。地下１～地上３階は商業施設を配置し、約50店舗を開業する予定だ。大型書店の先駆けである八重洲ブックセンターも出店を計画している。
　また、３～６階に劇場を、３～４階にインターナショナルスクールを配置。スクールには体育館や屋外運動場も整備する。３～38階はオフィス。１フロアの面積が都内最大級の６３００平方㍍で、４方向のいずれにも貸室を設定できる。40～43階はサービスアパートメントとし、レストラン、フィットネスセンターなどを備えて１泊～中長期滞在に対応するホテルライクな施設とする。
　設備面では、建物内に常用・非常用発電を賄うコ・ジェネレーションシステム（ＣＧＳ）を備え、電気と熱供給を行う。さらに隣接する東京ミッドタウン八重洲のＣＧＳと連携して、エネルギーの効率的な運用を目指す。
　基本設計などは日建設計（千代田区）、実施設計は鹿島が担当。
　参加組合員は鹿島、住友不動産（新宿区）、阪急阪神不動産（大阪市北区）、ヒューリック（中央区）、三井不動産（中央区）、ＵＲ都市機構。

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