東海太田川駅西区画整理　新たな提案企業募集｜建設ニュース　入札情報、落札情報、建設会社の情報は建通新聞社

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東海太田川駅西土地区画整理組合（山口直之理事長）は、東海太田川駅西土地区画整理事業の「高次都市機能地区」について、事業提案企業の募集を10月２日から開始した。名鉄太田川駅西側の約９８００平方�bに住居や商業、観光、業務などの機能を誘致・整備する企業を募集する。
　参加意向申出書の締め切りは、10月13日まで。審査方式は、選考委員会を組成し、保留地取得価格の提案だけでなく、提案内容も重視して選考する総合評価方式を採用した。審査は２段階審査とし、１次審査の通過者のみを対象に２次審査を行う。１次審査の対象となる事業提案書の提出締切は24年１月15日。第１回審査会は２月14日の開催を予定している。この通過者を対象とする第２回審査会（プレゼンテーション）は３月８日に予定。３月下旬の役員会で承認後、第２回審査会の結果を通知する。
　事業提案の対象地は東海市大田町後浜新田の約９８００平方�b。地区の建ぺい率は80％、容積率は３００％、用途地域は近隣商業地域となっている。導入希望用途は、住居機能の他、商業、文化、医療、福祉、オフィス、宿泊、観光交流など。引き渡し時期は27年度を予定している。
　事業提案書の提案項目は、▽事業コンセプト▽土地利用計画▽事業計画・売買価格▽まちづくりへの貢献▽事業体制・事業スケジュール▽地域への協力・貢献など▽周辺環境への配慮▽その他提案―とし、売買価格には最低価格（64万８０００円／坪）を設ける。
　参加者の体制は、共同企業体または単独企業。応募方法は、同組合ホームページから書類をダウンロードして提出。提出書類は、参加意向申出書、守秘義務誓約書、共同企業体届（共同企業体で応募する場合のみ）の他、会社概要書など。提出方法は、メールおよび郵送。提出先は選考事務局（東海市大田町前田１ノ１）。電話０５６２（５７）６５６０。

【東海太田川駅西土地区画整理事業　着々と進む機能導入】
　東海太田川駅西土地区画整理事業地は、東側に名鉄太田川駅が近接、西側に都市計画道路西知多道路の大田インターチェンジ（仮称）が整備される。伊勢湾岸自動車道や中部国際空港にも近く、現時点でも優れているアクセス性が今後、さらに向上する見通しだ。
　同土地区画整理事業の面積は約34・４�f。総事業費は約１３１億７０００万円で、施行期間は２０３０年３月31日まで。西松建設・日本工営都市空間共同企業体が、業務代行者として事業進捗に取り組んでいる。
　これまで、同区域内の産業物流地区にプロロジス（東京都千代田区）が物流施設を、広域交流地区にカインズ（埼玉県本庄市）が大型店舗の出店を計画。また、日本福祉大学（愛知県美浜町）が、区域内にある東海キャンパス西側に新キャンパス整備の方針を７月に打ち出しており、土地利用が順調に進んでいる。