京急とトヨタ　品川駅前に２０万�uの新施設｜建設ニュース　入札情報、落札情報、建設会社の情報は建通新聞社

			いいね	ツイート
			0

京浜急行電鉄（横浜市西区）は、シナガワグースの敷地を活用して延床面積約20万平方�bの新たな複合施設を開発する。事業協力者はトヨタ自動車（愛知県豊田市）。今後10年以内をめどに完成させることとし、４月６日、トヨタと協定を締結した。
　新しい施設の設計者・施工者は明らかになっていない。
　新施設はオフィスと商業、ホテルの他コンベンションやホールなどのＭＩＣＥ施設で構成する。オフィスの一部はトヨタが活用。ホテルのオペレーターには、国際水準のラグジュアリーホテルを誘致する。今後各機能の必要面積など詳細を検討し、品川駅前にふさわしい施設計画を固める。
　シナガワグースは地下３階地上29階建て延べ８万２７３０平方�b。２０１０年に閉鎖した「ホテルパシフィック東京」の跡を活用し、宿泊特化型ホテル京急ＥＸインやレストラン、結婚式場などの複合商業施設として11年４月に開業した。今後21年３月までに営業を終え、建物を除却して新施設を建設する。着工〜完成のスケジュールは確定していないが、近接地ではＪＲ東日本による「品川開発プロジェクト」の完成が24年度、リニア新幹線の開業が27年度に予定されていることから、これらのまちびらきと時期を合わせての開業を目指すとしている。
　事業予定地は港区高輪３ノ13ノ３の敷地約２・５万平方�b。このうち一部をトヨタに譲渡する。

東京の玄関口として進化する品川

　品川駅周辺では▽羽田空港の国際化▽リニア中央新幹線整備▽環状第４号線と延伸部の整備▽京急品川駅の地平化▽泉岳寺駅改良―などの大型事業が計画されている。
　品川車両基地跡地を開発するＪＲ東日本の「品川開発プロジェクト」は今年10月に着工し、25年３月までに５棟・総延床面積85万平方�bのビル群を建設する。高輪ゲートウェイ駅を中心に��エキマチ一体�≠ﾌまちづくりが進む。
　変貌する品川でトヨタはＮＴＴ（千代田区）とも協業し、品川駅東側の街区で「スマートシティプラットフォーム」を構築。京急は京急沿線各地と品川を強固に連携し、沿線全体の価値向上を狙う。
　両者が保有する資産を活用することで、新しい価値のまちづくりが加速する。