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二十一設計

コラム

建通新聞社では、建設業に詳しい専門家や著名人、経営者などが執筆したコラムを集めています。
経営や技術、法改正など旬のテーマを取り上げていますので、今後の経営改善などの参考にしてください。

登記を極める　フクダゼミナール
Lesson7　読者からの質問

今回もゼミナールの読者からの質問にお答えしましょう。 　先般、大手ハウスメーカーＣ社が巨額の土地代金をだまし取られるという大型詐欺事件が発生しました。これは、土地の所有者Ａに成りすました「Ａ２」が、Ｃ社から代金の一部を受領（ずりょう）した後、行方が分からなくなったというものです。 　これに関連したご質問をいくつか頂きました。

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執筆者プロフィール

フクダリーガルコントラクツ＆サービシス（千代田区）代表福田龍介

福田龍介
フクダリーガルコントラクツ＆サービシス（千代田区）代表
 

どうなる？ 未加入対策後の建設業界改革
第8回　「偽装請負」のリスクはどこまで解消するか

「偽装請負」は建設業界において、長年解決をみない課題です。ただ、今回の社会保険未加入対策を機に、改善に向けた動きをとる元請企業等が出てきました。 　改めて偽装請負とは、「形式的には請負契約だが、実態は労働者派遣であるもの」を指します。そして請負と派遣との最大の違いは、派遣には「発注者」と「受託者の労働者」との間に指揮命令関係が有り、請負ではそれがあってはならないという点です。

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執筆者プロフィール

特定社会保険労務士　社会保険労務士法人エール（横浜市）加藤大輔

加藤大輔
特定社会保険労務士　社会保険労務士法人エール（横浜市）
 

登記を極める　フクダゼミナール
Lesson6　国有地の売却に中間省略登記は使えない？

今回からはゼミナールの読者の方から寄せられたご質問にお答えしていきましょう。 　まず、国有地の売却（入札）に新・中間省略登記は使えないのか、というご質問です。 　これは財務省（関東財務局）が作っている「国有財産の一般競争入札案内」に「中間省略登記はできません」という記載がある（９ページ「12・所有権の移転」）ことから生まれた疑問のようです。

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執筆者プロフィール

フクダリーガルコントラクツ＆サービシス（千代田区）代表福田龍介

福田龍介
フクダリーガルコントラクツ＆サービシス（千代田区）代表
 

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