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■◇■ 建通新聞社メールマガジン みみとく通信 【第19号】■◇■
(2007.3.12 デジタル建通運営事務局提供)
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読者会員サイト「みみとく」
経営事項審査制度の見直しが始まりました。完工高重視の是正や、CSR（企業
の社会的責任）の評価などが検討の対象となりそうです。社会的なニーズや経
済情勢の変化に合わせ、企業評価の中身が変わるのは当然。もう建設業が特別
ではありません。公正性や競争性を持った普通の産業・企業になることが、建
設業にも求められているのではないでしょうか。
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ースサービスの中止)されている場合は、本キャンペーンへのお申し込みは無
効となりますので、あらかじめご了承ください。
■index■
┏●年度内にマニュアル作成 市町村向け簡易型総合評価
┣●15年間で譲渡・廃止へ 雇用促進住宅1532住宅
┣●4年連続のの伸び 06年の新設住宅着工戸数
┣●連載コラム 「社労士からみた建設業経営」＝第4回＝
┣●契約書面化の推進強調 元・下関係の取引慣行是正へ
┗●連載コラム 「建設業の会社法対応」＝第4回＝
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★ ＮＥＷＳ ＤＩＧＥＳＴ
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１．年度内にマニュアル作成 市町村向け簡易型総合評価
国土交通省は今年度内に地方公共団体向け総合評価(市町村向け簡易型)実施マ
ニュアルを作成する。これは発注体制が十分に整備されていない自治体の事務
負担を軽減するのが目的。同型は技術提案や施工計画を求めずに、工事成績、
施工実績などを基に総合評価する方式で、技術評価点の最大付与点数は20点。
対象案件は技術的工夫の余地の少ない小規模工事としている
２．15年間で譲渡・廃止へ 雇用促進住宅1532住宅
雇用能力開発機構は15年間で雇用促進住宅を譲渡・廃止していくことを決定し
た。
売却先としては自治体のほか、民間投資ファンドやデベロッパー、不動産仲介
会社などを見込んでいる。また、同機構は所有する1532住宅(3838棟)について
運営収支の赤字が大きい住宅から売却したい意向だが、優良物件と売却が困難
な物件をバルク(固まり)として売却するなど柔軟に対応する考えだ。
３．4年連続のの伸び 06年の新設住宅着工戸数
国土交通省がまとめた06年建築着工統計によると、新設住宅着工戸数は129万0
391戸で対前年比4.4%増となった。持家、貸家、分譲住宅のいずれも前年を上
回り、全体で4年連続のプラス。特にマンションは調査開始以来の最高値とな
る23万8614戸となった。
地域別でもすべてエリアで前年実績を上回ったが、特に中部圏は16万2969戸と
なり、前年比11.4%増の２ケタの伸びを示した。
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★ 連載コラム 「社労士からみた建設業経営」＝第4回＝
(冨田社会保険労務士事務所 冨田 正幸)
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第四回は、建設業においては請負契約も多いことから、ここのところ耳にする偽装請
負に関して取り上げたいと思います。
詳しくは、http://www.33109.jp/mlmg/19/news/000000000002.html
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★ 企業・各種関連団体ＮＥＷＳ
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４.契約書面化の推進強調 元・下関係の取引慣行是正へ
建設産業専門団体連合会は元請け下請け取引慣行の是正を目的とした調査報告
をまとめた。報告書は、現場では注文書や請書の形態で請負契約が締結されて
いる場合が多いと指摘。建設工事標準下請約款か、これに準拠した契約書を活
用した適正な契約を要請する必要があることを強調している。また、一方的な
差引行為は建設業法で禁止されている請負代金の減額に当たる可能性を指摘、
コンプライアンスの徹底を求めている。
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★ 連載コラム 建設業の会社法対応＝第4回＝
～建設業に求められるコンプライアンス（1）～ ㈱建設経営サービス
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会社法では、企業のコンプライアンスを含む内部統制システム（リスク管理体
制）の構築の整備が課せられています（会社法第362条第4項第6号）。また、
大会社（資本金5億円以上又は負債合計200億円以上）である取締役会設置会社
（取締役会を設置することを定款に定めた株式会社）においては、取締役会は、
リスク管理体制の整備を決定しなければなりません（同条第5項）。建設業に
おいても基本的な状況は変わりません。そこで、建設業に関わるコンプライア
ンス事項について検討してみたいと思います。
詳しくは、http://www.33109.jp/mlmg/19/news/000000000001.html
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